CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AUX PENNES MIRABEAU

Le projet consiste en la construction d‘une maison individuelle aux Pennes Mirabeau sur un terrain en pente habité par une maison principale construite dans les années 1990. La nouvelle maison s’implante au plus proche du niveau altimétrique du terrain naturel afin de limiter au maximum les terrassements et mouvements de sol. 

La maison se développe en forme de L. Elle s’aligne à la façade du garage existant et se retourne pour venir en mitoyenneté sur la limite de propriété Sud de la parcelle. Cette composition permet la création d’un jardin intérieur à l’abri des regards et de la circulation automobile. Grâce à la pente naturelle du terrain, le jardin est coupé en deux par sa restanque, et devient alors jardin haut et bas pouvant s’apparenter à un patio arboré.

Le parti architectural a été de conserver l’image d’une petite construction qui serait de l’ordre de l’annexe ou du cabanon pour ne pas venir en confrontation avec la maison principale. C’est pourquoi, la maison est constituée de petits toits et de volumes bas, découpés, donnant à voir et à comprendre l’adjonction de plusieurs constructions modestes. 

Un ensemble de murs de soubassement de hauteurs et gabarits différents, ceinture le bâtiment en façade Nord et Est. Ils permettent d’asseoir le bâtiment sur le terrain et de gérer le décalage altimétrique.

Les creux dans les façades forment des espaces tampons et assurent la filtration des vues et la plantation de végétaux. Le principe est renforcé par la présence de lames de bois verticales servant à la fois de brise-vue, de brise-soleil et treilles pour la végétation. La mise en place de végétaux en bordure de façade et la réalisation d’espace traversant augmentent le confort d’été dans le bâtiment.

L'Atelier d'Architecture FADE BOULADE réalise la construction de maisons neuves ainsi que des extensions et des surélévation de maisons individuelles dans toutes les Bouches-du-Rhône et le Var.